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審核條件寬鬆：不看聯徵中心信用評分和負債比，信用瑕疵、延遲繳款、無薪轉證明等銀行退件案件都可以辦理。若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。寬限期內可以只還利息不還本金，所以可減輕借款初期的還款壓力